Цени на строителни услуги 2025 София
Предлагаме строителни услуги и цени за 2025 г. строителният сектор продължава да се развива, предлагайки висококачествени услуги на конкурентни цени. Независимо дали планирате ново строителство, ремонт или реновация, ето някои от основните услуги и цени.
Цени за всички строителни услуги гр.София.
Търсите цени за строителни ремонти? Научете какви са средните разходи за основни строителни услуги през 2025 г. и получете най-добрата оферта!
Строителни услуги на достъпни цени за довършителни работи и ремонти.
Ценораспис на строителни услуги
Замазки цени за труд и материали
| Услуга | Ед. мярка | Цена (лв.) | Цена (EUR) |
|---|---|---|---|
| Циментова замазка | кв/м | 30.00 | 15.33 |
| Саморазливна замазка | кв/м | 25.00 | 12.78 |
| Армирана замазка (с мрежа) | кв/м | 35.00 | 17.89 |
| Замазка за наклони (тераси, покриви) | кв/м | 40.00 | 20.45 |
| Топлоизолационна замазка (с перлит, пеностъкло и др.) | кв/м | 50.00 | 25.56 |
| Замазка с фибри (фибробетон) | кв/м | 35.00 | 17.89 |
| Гипсова замазка (за вътрешни помещения) | кв/м | 24.00 | 12.27 |
| Замазка върху подово отопление | кв/м | 50.00 | 25.56 |
Мазилки - Цени за труд
| Услуга | Кв.м / Л.м | Цена в лева | Цена в евро |
|---|---|---|---|
| Гипсова мазилка | кв.м | 25.00 | 12.78 |
| Циментова мазилка | кв.м | 18.00 | 9.20 |
| Фина шпакловка (подготовка за боядисване) | кв.м | 16.00 | 8.18 |
| Минерална мазилка | кв.м | 25.00 | 12.78 |
| Силиконова мазилка | кв.м | 33.00 | 16.87 |
| Силикатна мазилка | кв.м | 30.00 | 15.33 |
| Венецианска мазилка | кв.м | 70.00 | 35.78 |
| Травертин мазилка | кв.м | 55.00 | 28.12 |
| Ремонт на напукани стени | кв.м | 15.00 | 7.67 |
| Изравняване на повърхности | кв.м | 20.00 | 10.22 |
| Грундиране | кв.м | 6.00 | 3.07 |
| Варо-циментова мазилка | кв.м | 17.00 | 8.69 |
| Обръщане на врати и прозорци | л.м | 22.00 | 11.25 |
| Турбозолна мазилка | кв.м | 12.00 | 6.13 |
Шпакловка - цена за труд / завършен вид /
| Услуга | кв./м. или л./м. | Цена в лева | Цена в евро |
|---|---|---|---|
| Базово шпакловане | м² | 7.00 | 3.58 |
| Фино шпакловане | м² | 10.00 | 5.11 |
| Ремонтно шпакловане | м² | 12.00 | 6.13 |
| Шпакловане с мрежа за подсилване | м² | 15.00 | 7.66 |
| Шпакловане върху гипсокартон | м² | 12.00 | 6.13 |
| Машинно шпакловане | м² | 8.00 | 4.09 |
| Шпакловане със сухи смеси | м² | 14.00 | 7.16 |
| Декоративно шпакловане | м² | 30.00 | 15.33 |
| Грундиране на повърхности преди шпакловка | м² | 4.00 | 2.05 |
| Грундиране с дълбокопроникващ грунд | м² | 3.00 | 1.53 |
| Шпакловка с теракол | м² | 9.00 | 4.60 |
| Шпакловка с теракол и мрежа | м² | 10.50 | 5.37 |
| Гипсова шпакловка | м² | 7.00 | 3.58 |
| Финна шпакловка шитрок, колоркит (2 ръце) | м² | 10.00 | 5.11 |
| Монтаж на ъглопротекторна лайсна | л.м. | 4.50 | 2.30 |
| Шпакловка с фугопълнител за гипсокартон | л.м. | 6.00 | 3.07 |
| Шкурене след шпакловка | м² | 3.00 | 1.53 |
| Премахване на стари покрития | м² | 6.00 | 3.07 |
| Шпакловане на сложни повърхности | м² | 25.00 | 12.78 |
| Боядисване след шпакловане | м² | 10.00 | 5.11 |
| Консултация и оглед на обекта | - | Безплатно | Безплатно |
Боядисване цени за труд
| Услуга | кв.м / л.м | Цена (лв.) | Цена (EUR) |
|---|---|---|---|
| Боядисване на стени с латекс | кв.м | 10.00 | 5.11 |
| Боядисване на тавани | кв.м | 12.00 | 6.13 |
| Боядисване на дървени повърхности | кв.м | 14.00 | 7.16 |
| Боядисване на метални повърхности | кв.м | 15.00 | 7.66 |
| Декоративно боядисване | кв.м | 20.00 | 10.22 |
| Боядисване на фасади | кв.м | 13.00 | 6.64 |
| Премахване на стари слоеве боя | кв.м | 5.00 | 2.56 |
| Грундиране | кв.м | 4.00 | 2.05 |
| Шпакловане и изравняване на стени | кв.м | 8.00 | 4.09 |
| Поправка на малки дефекти | кв.м | 10.00 | 5.11 |
| Нанасяне на текстурни покрития | кв.м | 15.00 | 7.66 |
| Боядисване на врати и прозорци | кв.м | 10.00 | 5.11 |
| Боядисване на радиатори | кв.м | 12.00 | 6.13 |
| Боядисване на парапети и огради | кв.м | 14.00 | 7.16 |
| Боядисване на мебели | кв.м | 15.00 | 7.66 |
| Боядисване на подове | кв.м | 18.00 | 9.20 |
| Боядисване на гаражни врати | кв.м | 15.00 | 7.66 |
| Боядисване на балкони и тераси | кв.м | 12.00 | 6.13 |
| Боядисване на стълбища | кв.м | 13.00 | 6.64 |
| Боядисване на корнизи и первази | кв.м | 11.00 | 5.62 |
| Боядисване на камини и печки | кв.м | 16.00 | 8.18 |
| Боядисване на бани и кухни | кв.м | 14.00 | 7.16 |
| Боядисване на детски стаи | кв.м | 13.00 | 6.64 |
| Боядисване на офисни помещения | кв.м | 12.00 | 6.13 |
| Боядисване на складови помещения | кв.м | 11.00 | 5.62 |
Облицовка с плочки – цени за труд
| Услуга | Единица (кв.м / л.м / бр) | Цена в лева | Цена в евро |
|---|---|---|---|
| Лепене на плочки Фаянс, теракот | м² | 60,00 | 30,68 |
| Гранитогрес | м² | 70,00 | 35,78 |
| Цокъл | м¹ | 22,00 | 11,25 |
| Фриз (стени и под) | м¹ | 11,00 | 5,62 |
| Фризова плочка | бр. | 6,50 | 3,32 |
| Ремонт на баня | м² | 66,00 | 33,75 |
| Подпрозоречен плот | м¹ | 22,00 | 11,25 |
| Ревизия PVC (оформяне на отвор) | бр. | 35,00 | 17,89 |
| Стъпала (до 1,20 м) | бр. | 50,00 | 25,55 |
| Стъпала (над 1,20 м) | м¹ | 55,00 | 28,11 |
| Вити стъпала (до 1,20 м) | бр. | 77,00 | 39,35 |
| Вити стъпала (над 1,20 м) | м¹ | 70,00 | 35,78 |
| Праг за врата (с лайсна) | бр. | 45,00 | 22,99 |
| Обръщане на врати и прозорци (с лайсна) | м¹ | 33,00 | 16,87 |
| Обръщане на линейни отсечки (с лайсна) | м¹ | 28,00 | 14,32 |
| Изграждане на преграда за душ кабина (с лайсна) | бр. | 250,00 | 127,75 |
| Хидроизолация под плочки (два пласта) | м² | 15,00 | 7,67 |
Облицовка с камък – Цени труд
| Услуга | Мерна единица | Цена (лв) | Цена (евро) |
|---|---|---|---|
| Цокъл по фасади до 80 см височина | л.м. | 62,00 | 31,70 |
| Подпрозоречен плот | л.м. | 58,00 | 29,65 |
| Плот шапка | л.м. | 42,00 | 21,47 |
| Цокъл на площадки | л.м. | 15,00 | 7,67 |
| Стъпала (до 1,20 м) | бр. | 62,00 | 31,70 |
| Стъпала (над 1,20 м) | л.м. | 61,00 | 31,20 |
| Вити стъпала | л.м. | 73,00 | 37,32 |
| Лепене на кокалчета | кв.м. | 65,00 | 33,23 |
| Неокраичен камък | кв.м. | 73,00 | 37,32 |
В и К цени за труд
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Вертикален щранг /до ф32/ | 260 лв./етаж |
| Вертикален щранг /над ф32/ | 350 лв./етаж |
| Вертикален мръсен канал /ф110/ + баня и кухня /ф50/ | 380 лв./етаж |
| Хоризонтален водопровод / баня, кухня и др. / | 35,00 лв./точка |
| Монтаж на водомер | 35,00 лв./бр. |
| Полагане на захранващ водопровод ф32 /без изкоп/ | 7,00 лв./м1 |
| Полагане на външна канализация до ф200 /без изкоп/ | цена по договаряне |
| Подмяна на тръби за водопровод в баня | 80 лв./м |
| Подмяна на канализация в баня | 100 лв./м |
| Извеждане на тръбопровод за усвояване на тераса | цена по договаряне |
| Извеждане на канализация за усвояване на тераса | цена по договаряне |
| Местене на водопровод за кухня | цена по договаряне |
| Местене на канализация за кухня | цена по договаряне |
| Подмяна на тръби за водопровод в тоалетна | 80 лв./м |
| Подмяна на канализация в тоалетна | 100 лв./м |
| Монтаж на сифон | 50 лв./бр. |
| Монтаж смяна на аератор | 50 лв./бр. |
| Смяна на сифон на мивка | 20 лв./бр. |
| Отстраняване на течове | 50-100 лв./час |
| Прочистване на канали | 80-150 лв./бр. |
| Хидроизолация на баня | 10 лв./кв/м |
Монтаж на санитария цени
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Тоалетна чиния | 50.00 лв. |
| Конзолна тоалетна чиния | 55.00 лв. |
| Моноблок | 60.00 лв. |
| Тоалетно казанче | 35.00 лв. |
| Вградено казанче | 100.00 лв. |
| Умивалник | 25.00 лв. |
| Ботуш | 30.00 лв. |
| Обикновенна батерия | 20.00 лв. |
| Стояща батерия | 25.00 лв. |
| Душ батерия | 35.00 лв. |
| Вана | 150.00 лв. |
| Душ корито | 80.00 лв. |
| Душ кабина комплект | 165.00 лв. |
| Водомер | 20.00 лв. |
| Бойлер | 70.00 лв. |
| Вентилатор | 30.00 лв. |
| Шкаф мивка | 25.00 лв. |
| Пералня, съдомиялна | 30.00 лв. |
| Монтаж на интериорни врати | 80 лв/бр |
| Аксесоари |
Ремонт на покриви с керемиди цени
1. | Разкриване на покрив | 4,30 лв/кв.м. | |
2. | Почистване на кал | 2,80 лв/кв.м. | |
3. | Полагане на мушама | 4,50 лв/кв.м. | |
4. | Монтаж на летви | 2,50 лв/кв.м. | |
5. | Нареждане на керемиди | 4,90 лв/кв.м. | |
6. | Измазване на капаци с вароциментов разтвор | 3,90 лв/кв.м. | |
7. | Сваляне и транспортиране на отпадъци | 3 лв/кв.м. | |
| 8 | Изграждане на нов покрив | 200-400 лв/м2 | |
9 10 | Хидроизолация на покриви Монтаж на водосточни тръби | 55,90 лв/кв.м. 25 лв./л.м |
Сухо строителство цени гипсокартон за труд
| Услуга | Цена | Мерна единица |
|---|---|---|
| Окачен таван | 30,00 | лв/м² |
| Растер таван (стандартен) | 32,00 | лв/м² |
| Гипсокартон (конструкция) | 26,00 | лв/м² |
| Гипсокартон (лепене) | 18,00 | лв/м² |
| Преградна стена | 39,00 | лв/м² |
| Полагане на вата | 4,50 | лв/м² |
| Монтаж на алуминиева лайсна | 3,50 | лв/м. |
| Монтаж на пластмасови лайсни | 5,50 | лв/м. |
| Окачени тавани (с LED осветление) | 55 | лв/м² |
Топлоизолация цени за труд
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Топлоизолация с EPS 5 см + вароциментова мазилка | 67 лв./м² |
| Топлоизолация с EPS 8 см + вароциментова мазилка | 72 лв./м² |
| Топлоизолация с EPS 10 см + вароциментова мазилка | 77 лв./м² |
| Топлоизолация с EPS 5 см + силиконова мазилка | 81 лв./м² |
| Топлоизолация с EPS 8 см + силиконова мазилка | 86 лв./м² |
| Топлоизолация с EPS 10 см + силиконова мазилка | 91 лв./м² |
| Обръщане на прозорци и врати | 20 лв./м.л. |
| Монтаж на водооткапващи профили | 6 лв./м.л. |
| Монтаж на ъглови профили | 5 лв./м.л. |
| Монтаж на алуминиеви козирки | 26 лв./м.л. |
| Полагане на хидроизолация | 12 лв./м² |
| Цветна мазилка (вместо бяла) | 7 лв./м² |
| Транспорт | Калкулира се допълнително |
| Скеле | Според период и размери |
Кърти чисти извозва цени
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Извозване на отпадъци (4 куб.м) | 175 лв. |
| Къртене, чистене, извозване – баня, фаянс, теракот до 20кв/м (стени) | 260-380 лв. |
| Къртене, чистене, извозване – подпрозоречно пространство | 130-250 лв. |
| Къртене бетон (на кубик) | 230-320 лв. |
| Къртене на тухла (на кубик) | 60-80 лв. |
| Къртене комин | 180 лв. |
| Къртене фаянс, теракот (на кв/м2) | 7.00 лв. |
| Къртене замазка до 5см (на кв/м2) | 10.00 лв. |
| Къртене на мозайка (кв/м2) | 25.00 лв. |
| Къртене мазилка (кв/м2) | 70.00 лв. |
| Отвор врата до 2кв/м чистене и изнасяне отпадъци | По договаряне |
Eлектро услуги цени цени за труд
| ЕЛ.Инсталация | |
| Къртене на канал за ел.тухла | 1.50лв л.м |
| Къртене на канал за ел.бетон | 2.50лв л.м |
| Направа на дупка за конзолна кътия бетон | 3.00лв |
| Направа на дупка за конзолна кутия тухла | 1.50лв |
| Електрическа инсталация бетон/тухла | 30.00лв на точка |
| Монтаж на предпазител | 6.00лв |
| Монтаж на контакт | 3.00лв |
| Монтаж на ключ | 3.00лв |
| Монтаж на осветително тяло | 10-50лв |
| Полагане на кабел | 2.00 лв. л/м |
| Монтаж на ел.Табло с 4бр. предпазители 120.00 л |
Зидария цена труд
| Газобетон с дебелина до 10 см | 30,00лв/м2 |
| Газобетон с дебелина над 10 см | 38,00лв/м2 |
| Зидане на балкон (стандартен размер) | 350,00 лв. |
| Монтаж на щурц до 3 м/л. | 20,00 лв. |
| Зидане на колони и куфари | 25,00лв/м1 |
| Комин до 3.00 м. | 60,00лв/м1 |
Монтаж на ламиниран паркет цена
| Ламиниран паркет цена за квадрат | 6,00 лв/м2 |
| Монтаж на PVC перваз м/л. отсечки | 3,00 лв/м1 |
| Демонтаж на ламиниран паркет | 2,50 лв/м2 |
| Монтаж на стени | 15,00лв/м1 |
| Монтаж на лайсни и преходни лайсни | 4,00 лв/м1 |
| MDF первази | 7,50 лв/м1 |
Кухненски монтажи цени
| Изрязване на отвор за мивка | 32,00 лв. |
| Монтаж и демонтаж на кухня | по договаряне |
| Сглобяване на кухненски модули за 1бр | 22,00 лв. |
| Изрязване на отвор за вградени котлони | 35,00 лв. |
| Вграждане и монтаж на пералня | 32,00 лв/бр |
| Монтаж на вграден хладилник | 42,00 лв/бр |
| Вграждане на съдомиалня | 35,00 лв/бр |
| Монтаж на абсорбатор | 25,00 лв/бр |
| Монтаж на термо гръб | 13,00 лв/м1 |
| Монтаж на водобранна лайсна | 5.00 лв/м1 |
Отоплителни инсталации услуги и цени
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Проектиране и консултации | |
| Консултация на място | 50-100 лв. |
| Проект за отоплителна инсталация | 8-15 лв./кв.м |
| Монтаж на отоплителна система | |
| Монтаж на радиатор | 50-120 лв./бр. |
| Монтаж на подово отопление | 50-100 лв./кв.м |
| Монтаж на котел | 500-1500 лв. |
| Монтаж на термопомпа | 2000-5000 лв. |
| Тръби за окабеляване и материали | |
| Медни тръби | 15-30 лв./л.м |
| Допълнителни услуги | |
| Пускане и настройка | 150-500 лв. |
| Годишна поддръжка и профилактика | 100-300 лв./год. |
| Смяна на циркулационна помпа | 100-400 лв. |
| Промивка на отоплителна инсталация | 200-600 лв. |