Цени на строителни услуги 2025 София
Предлагаме строителни услуги и цени за 2025 г. строителният сектор продължава да се развива, предлагайки висококачествени услуги на конкурентни цени. Независимо дали планирате ново строителство, ремонт или реновация, ето някои от основните услуги и цени.
Цени за всички строителни услуги гр.София.
Търсите цени за строителни ремонти? Научете какви са средните разходи за основни строителни услуги през 2025 г. и получете най-добрата оферта!
Строителни услуги на достъпни цени за довършителни работи и ремонти.
Ценораспис на строителни услуги
Замазка цена за труд
| Вид замазка | Единица | Цена (лв.) | Цена (€) |
|---|---|---|---|
| Циментова замазка | кв/м | 30.00 лв. | 15.33 € |
| Саморазливна замазка | кв/м | 25.00 лв. | 12.78 € |
| Армирана замазка (с мрежа) | кв/м | 35.00 лв. | 17.89 € |
| Замазка за наклони (тераси, покриви) | кв/м | 40.00 лв. | 20.45 € |
| Топлоизолационна замазка (с перлит, пеностъкло и др.) | кв/м | 50.00 лв. | 25.56 € |
| Замазка с фибри (фибробетон) | кв/м | 35.00 лв. | 17.89 € |
| Гипсова замазка (за вътрешни помещения) | кв/м | 24.00 лв. | 12.27 € |
| Замазка върху подово отопление | кв/м | 50.00 лв. | 25.56 € |
Мазилка цена за труд кв.м
| Услуга | Мярка | Цена (лв.) | Цена (€) |
|---|---|---|---|
| Гипсова мазилка | кв.м | 25.00 лв. | 12.78 € |
| Циментова мазилка | кв.м | 18.00 лв. | 9.20 € |
| Фина шпакловка (подготовка за боядисване) | кв.м | 16.00 лв. | 8.18 € |
| Минерална мазилка | кв.м | 25.00 лв. | 12.78 € |
| Силиконова мазилка | кв.м | 33.00 лв. | 16.87 € |
| Силикатна мазилка | кв.м | 30.00 лв. | 15.33 € |
| Венецианска мазилка | кв.м | 70.00 лв. | 35.78 € |
| Травертин мазилка | кв.м | 55.00 лв. | 28.12 € |
| Ремонт на напукани стени | кв.м | 15.00 лв. | 7.67 € |
| Изравняване на повърхности | кв.м | 20.00 лв. | 10.22 € |
| Грундиране | кв.м | 6.00 лв. | 3.07 € |
| Варо-циментова мазилка | кв.м | 17.00 лв. | 8.69 € |
| Обръщане на врати и прозорци | л.м | 22.00 лв. | 11.25 € |
| Турбозолна мазилка | кв.м | 12.00 лв. | 6.13 € |
Шпакловка цена труд кв.м
| Услуга | Мярка | Цена (лв.) | Цена (€) |
|---|---|---|---|
| Базово шпакловане | м² | 7.00 лв. | 3.58 € |
| Фино шпакловане | м² | 10.00 лв. | 5.11 € |
| Ремонтно шпакловане | м² | 12.00 лв. | 6.13 € |
| Шпакловане с мрежа за подсилване | м² | 15.00 лв. | 7.66 € |
| Шпакловане върху гипсокартон | м² | 12.00 лв. | 6.13 € |
| Машинно шпакловане | м² | 8.00 лв. | 4.09 € |
| Шпакловане със сухи смеси | м² | 14.00 лв. | 7.16 € |
| Декоративно шпакловане | м² | 30.00 лв. | 15.33 € |
| Грундиране на повърхности преди шпакловка | м² | 4.00 лв. | 2.05 € |
| Грундиране с дълбокопроникващ грунд | м² | 3.00 лв. | 1.53 € |
| Шпакловка с теракол | м² | 9.00 лв. | 4.60 € |
| Шпакловка с теракол и мрежа | м² | 10.50 лв. | 5.37 € |
| Гипсова шпакловка | м² | 7.00 лв. | 3.58 € |
| Финна шпакловка шитрок, колоркит (2 ръце) | м² | 10.00 лв. | 5.11 € |
| Монтаж на ъглопротекторна лайсна | л.м. | 4.50 лв. | 2.30 € |
| Шпакловка с фугопълнител за гипсокартон | л.м. | 6.00 лв. | 3.07 € |
| Шкурене след шпакловка | м² | 3.00 лв. | 1.53 € |
| Премахване на стари покрития | м² | 6.00 лв. | 3.07 € |
| Шпакловане на сложни повърхности | м² | 25.00 лв. | 12.78 € |
| Боядисване след шпакловане | м² | 10.00 лв. | 5.11 € |
| Консултация и оглед на обекта | - | Безплатно | Безплатно |
Цени боядисване с латекс
| Услуга | Мярка | Цена (лв.) | Цена (€) |
|---|---|---|---|
| Боядисване на стени с латекс | кв.м | 10.00 лв. | 5.11 € |
| Боядисване на тавани | кв.м | 12.00 лв. | 6.13 € |
| Боядисване на дървени повърхности | кв.м | 14.00 лв. | 7.16 € |
| Боядисване на метални повърхности | кв.м | 15.00 лв. | 7.66 € |
| Декоративно боядисване | кв.м | 20.00 лв. | 10.22 € |
| Боядисване на фасади | кв.м | 13.00 лв. | 6.64 € |
| Премахване на стари слоеве боя | кв.м | 5.00 лв. | 2.56 € |
| Грундиране | кв.м | 4.00 лв. | 2.05 € |
| Шпакловане и изравняване на стени | кв.м | 8.00 лв. | 4.09 € |
| Поправка на малки дефекти | кв.м | 10.00 лв. | 5.11 € |
| Нанасяне на текстурни покрития | кв.м | 15.00 лв. | 7.66 € |
| Боядисване на врати и прозорци | кв.м | 10.00 лв. | 5.11 € |
| Боядисване на радиатори | кв.м | 12.00 лв. | 6.13 € |
| Боядисване на парапети и огради | кв.м | 14.00 лв. | 7.16 € |
| Боядисване на мебели | кв.м | 15.00 лв. | 7.66 € |
| Боядисване на подове | кв.м | 18.00 лв. | 9.20 € |
| Боядисване на гаражни врати | кв.м | 15.00 лв. | 7.66 € |
| Боядисване на балкони и тераси | кв.м | 12.00 лв. | 6.13 € |
| Боядисване на стълбища | кв.м | 13.00 лв. | 6.64 € |
| Боядисване на корнизи и первази | кв.м | 11.00 лв. | 5.62 € |
| Боядисване на камини и печки | кв.м | 16.00 лв. | 8.18 € |
| Боядисване на бани и кухни | кв.м | 14.00 лв. | 7.16 € |
| Боядисване на детски стаи | кв.м | 13.00 лв. | 6.64 € |
| Боядисване на офисни помещения | кв.м | 12.00 лв. | 6.13 € |
| Боядисване на складови помещения | кв.м | 11.00 лв. | 5.62 € |
Цени за лепене на плочки и ремонтни услуги
| Услуга | Мярка | Цена (лв.) | Цена (€) |
|---|---|---|---|
| Лепене на плочки Фаянс, теракот | м² | 60,00 лв. | 30,68 € |
| Гранитогрес | м² | 70,00 лв. | 35,78 € |
| Цокъл | м¹ | 22,00 лв. | 11,25 € |
| Фриз (стени и под) | м¹ | 11,00 лв. | 5,62 € |
| Фризова плочка | бр. | 6,50 лв. | 3,32 € |
| Ремонт на баня | м² | 66,00 лв. | 33,75 € |
| Подпрозоречен плот | м¹ | 22,00 лв. | 11,25 € |
| Ревизия PVC (оформяне на отвор) | бр. | 35,00 лв. | 17,89 € |
| Стъпала (до 1,20 м) | бр. | 50,00 лв. | 25,55 € |
| Стъпала (над 1,20 м) | м¹ | 55,00 лв. | 28,11 € |
| Вити стъпала (до 1,20 м) | бр. | 77,00 лв. | 39,35 € |
| Вити стъпала (над 1,20 м) | м¹ | 70,00 лв. | 35,78 € |
| Праг за врата (с лайсна) | бр. | 45,00 лв. | 22,99 € |
| Обръщане на врати и прозорци (с лайсна) | м¹ | 33,00 лв. | 16,87 € |
| Обръщане на линейни отсечки (с лайсна) | м¹ | 28,00 лв. | 14,32 € |
| Изграждане на преграда за душ кабина (с лайсна) | бр. | 250,00 лв. | 127,75 € |
| Хидроизолация под плочки (два пласта) | м² | 15,00 лв. | 7,67 € |
Облицовка с камък – Цени труд
| Услуга | Мерна единица | Цена (лв) | Цена (евро) |
|---|---|---|---|
| Цокъл по фасади до 80 см височина | л.м. | 62,00 | 31,70 |
| Подпрозоречен плот | л.м. | 58,00 | 29,65 |
| Плот шапка | л.м. | 42,00 | 21,47 |
| Цокъл на площадки | л.м. | 15,00 | 7,67 |
| Стъпала (до 1,20 м) | бр. | 62,00 | 31,70 |
| Стъпала (над 1,20 м) | л.м. | 61,00 | 31,20 |
| Вити стъпала | л.м. | 73,00 | 37,32 |
| Лепене на кокалчета | кв.м. | 65,00 | 33,23 |
| Неокраичен камък | кв.м. | 73,00 | 37,32 |
В и К цени за труд
| Услуга | Мерна единица | Цена (лв.) | Цена (евро) |
|---|---|---|---|
| Вертикален щранг /над ф32/ | етаж | 350.00 | 178.95 € |
| Вертикален мръсен канал /ф110/ + баня и кухня /ф50/ | етаж | 380.00 | 194.29 € |
| Хоризонтален водопровод / баня, кухня и др. / | точка | 35.00 | 17.90 € |
| Монтаж на водомер | бр. | 35.00 | 17.90 € |
| Полагане на захранващ водопровод ф32 /без изкоп/ | м1 | 7.00 | 3.58 € |
| Полагане на външна канализация до ф200 /без изкоп/ | - | по договаряне | по договаряне |
| Подмяна на тръби за водопровод в баня | м | 80.00 | 40.90 € |
| Подмяна на канализация в баня | м | 100.00 | 51.13 € |
| Извеждане на тръбопровод за усвояване на тераса | - | по договаряне | по договаряне |
| Извеждане на канализация за усвояване на тераса | - | по договаряне | по договаряне |
| Местене на водопровод за кухня | - | по договаряне | по договаряне |
| Местене на канализация за кухня | - | по договаряне | по договаряне |
| Подмяна на тръби за водопровод в тоалетна | м | 80.00 | 40.90 € |
| Подмяна на канализация в тоалетна | м | 100.00 | 51.13 € |
| Монтаж на сифон | бр. | 50.00 | 25.56 € |
| Монтаж смяна на аератор | бр. | 50.00 | 25.56 € |
| Смяна на сифон на мивка | бр. | 20.00 | 10.23 € |
| Отстраняване на течове | час | 75.00 | 38.35 € |
| Прочистване на канали | бр. | 115.00 | 58.80 € |
| Хидроизолация на баня | кв/м | 10.00 | 5.11 € |
Монтаж на санитария цени
| Услуга | Мерна единица | Цена (лв.) | Цена (евро) |
|---|---|---|---|
| Тоалетна чиния | бр. | 50.00 | 25.56 € |
| Конзолна тоалетна чиния | бр. | 55.00 | 28.12 € |
| Моноблок | бр. | 60.00 | 30.68 € |
| Тоалетно казанче | бр. | 35.00 | 17.90 € |
| Вградено казанче | бр. | 100.00 | 51.13 € |
| Умивалник | бр. | 25.00 | 12.78 € |
| Ботуш | бр. | 30.00 | 15.34 € |
| Обикновенна батерия | бр. | 20.00 | 10.23 € |
| Стояща батерия | бр. | 25.00 | 12.78 € |
| Душ батерия | бр. | 35.00 | 17.90 € |
| Вана | бр. | 150.00 | 76.70 € |
| Душ корито | бр. | 80.00 | 40.90 € |
| Душ кабина комплект | бр. | 165.00 | 84.33 € |
| Водомер | бр. | 20.00 | 10.23 € |
| Бойлер | бр. | 70.00 | 35.79 € |
| Вентилатор | бр. | 30.00 | 15.34 € |
| Шкаф мивка | бр. | 25.00 | 12.78 € |
| Пералня / съдомиялна | бр. | 30.00 | 15.34 € |
| Монтаж на интериорни врати | бр. | 80.00 | 40.90 € |
Ремонт на покриви с керемиди цени
| Услуга | Мерна единица | Цена (лв.) | Цена (евро) |
|---|---|---|---|
| Разкриване на покрив | кв.м | 4.30 | 2.20 € |
| Почистване на кал | кв.м | 2.80 | 1.43 € |
| Полагане на мушама | кв.м | 4.50 | 2.30 € |
| Монтаж на летви | кв.м | 2.50 | 1.28 € |
| Нареждане на керемиди | кв.м | 4.90 | 2.51 € |
| Измазване на капаци с вароциментов разтвор | кв.м | 3.90 | 1.99 € |
| Сваляне и транспортиране на отпадъци | кв.м | 3.00 | 1.53 € |
| Изграждане на нов покрив | м2 | 200 – 400 | 102.25 – 204.50 € |
| Хидроизолация на покриви | кв.м | 55.90 | 28.57 € |
| Монтаж на водосточни тръби | л.м | 25.00 | 12.78 € |
Сухо строителство цени гипсокартон за труд
| Услуга | Мерна единица | Цена (лв.) | Цена (евро) |
|---|---|---|---|
| Окачен таван | м² | 30.00 | 15.34 € |
| Растер таван (стандартен) | м² | 32.00 | 16.38 € |
| Гипсокартон (конструкция) | м² | 26.00 | 13.30 € |
| Гипсокартон (лепене) | м² | 18.00 | 9.20 € |
| Преградна стена | м² | 39.00 | 19.95 € |
| Полагане на вата | м² | 4.50 | 2.30 € |
| Монтаж на алуминиева лайсна | м. | 3.50 | 1.79 € |
| Монтаж на пластмасови лайсни | м. | 5.50 | 2.81 € |
| Окачени тавани (с LED осветление) | м² | 55.00 | 28.11 € |
Топлоизолация цени за труд
| Услуга | Мерна единица | Цена (лв.) | Цена (евро) |
|---|---|---|---|
| Топлоизолация с EPS 5 см + вароциментова мазилка | м² | 67 | 34.26 € |
| Топлоизолация с EPS 8 см + вароциментова мазилка | м² | 72 | 36.80 € |
| Топлоизолация с EPS 10 см + вароциментова мазилка | м² | 77 | 39.36 € |
| Топлоизолация с EPS 5 см + силиконова мазилка | м² | 81 | 41.43 € |
| Топлоизолация с EPS 8 см + силиконова мазилка | м² | 86 | 44.00 € |
| Топлоизолация с EPS 10 см + силиконова мазилка | м² | 91 | 46.54 € |
| Обръщане на прозорци и врати | м.л. | 20 | 10.22 € |
| Монтаж на водооткапващи профили | м.л. | 6 | 3.07 € |
| Монтаж на ъглови профили | м.л. | 5 | 2.56 € |
| Монтаж на алуминиеви козирки | м.л. | 26 | 13.29 € |
| Полагане на хидроизолация | м² | 12 | 6.13 € |
| Цветна мазилка (вместо бяла) | м² | 7 | 3.58 € |
| Транспорт | - | Допълнително | - |
| Скеле | - | По договаряне | - |
Кърти чисти извозва цени
| Услуга | Мерна единица | Цена (лв.) | Цена (евро) |
|---|---|---|---|
| Извозване на отпадъци (4 куб.м) | бр. | 175 | 89.47 € |
| Къртене, чистене, извозване – баня, фаянс, теракот до 20кв/м (стени) | обект | 260–380 | 132.89–194.13 € |
| Къртене, чистене, извозване – подпрозоречно пространство | обект | 130–250 | 66.44–127.78 € |
| Къртене бетон | м³ | 230–320 | 117.56–163.60 € |
| Къртене на тухла | м³ | 60–80 | 30.68–40.91 € |
| Къртене комин | бр. | 180 | 91.98 € |
| Къртене фаянс, теракот | м² | 7.00 | 3.58 € |
| Къртене замазка до 5см | м² | 10.00 | 5.11 € |
| Къртене на мозайка | м² | 25.00 | 12.78 € |
| Къртене мазилка | м² | 70.00 | 35.76 € |
| Отвор врата до 2кв/м + чистене и изнасяне | бр. | По договаряне | - |
Eлектро услуги цени цени за труд
| Услуга | Мерна единица | Цена (лв.) | Цена (евро) |
|---|---|---|---|
| Къртене на канал за ел. инсталация в тухла | л.м | 1.50 | 0.77 € |
| Къртене на канал за ел. инсталация в бетон | л.м | 2.50 | 1.28 € |
| Дупка за конзолна кутия (бетон) | бр. | 3.00 | 1.53 € |
| Дупка за конзолна кутия (тухла) | бр. | 1.50 | 0.77 € |
| Електроинсталация (точка – бетон/тухла) | бр. | 30.00 | 15.33 € |
| Монтаж на предпазител | бр. | 6.00 | 3.07 € |
| Монтаж на контакт | бр. | 3.00 | 1.53 € |
| Монтаж на ключ | бр. | 3.00 | 1.53 € |
| Монтаж на осветително тяло | бр. | 10.00 – 50.00 | 5.11 – 25.56 € |
| Полагане на кабел | л.м | 2.00 | 1.02 € |
| Монтаж на ел. табло с 4 предпазителя | бр. | 120.00 | 61.33 € |
Зидария цена труд
| Услуга | Мерна единица | Цена (лв.) | Цена (евро) |
|---|---|---|---|
| Газобетон с дебелина до 10 см | м² | 30.00 | 15.33 € |
| Газобетон с дебелина над 10 см | м² | 38.00 | 19.42 € |
| Зидане на балкон (стандартен размер) | бр. | 350.00 | 178.83 € |
| Монтаж на щурц до 3 м/л. | бр. | 20.00 | 10.22 € |
| Зидане на колони и куфари | м/л. | 25.00 | 12.78 € |
| Комин до 3.00 м. | м/л. | 60.00 | 30.67 € |
Монтаж на ламиниран паркет цена
| Услуга | Мерна единица | Цена (лв.) | Цена (евро) |
|---|---|---|---|
| Ламиниран паркет – монтаж | м² | 6.00 | 3.07 € |
| Монтаж на PVC перваз (отсечки) | м/л | 3.00 | 1.53 € |
| Демонтаж на ламиниран паркет | м² | 2.50 | 1.28 € |
| Монтаж на стени (ламперия, дъски и др.) | м/л | 15.00 | 7.66 € |
| Монтаж на лайсни и преходни лайсни | м/л | 4.00 | 2.04 € |
| Монтаж на MDF первази | м/л | 7.50 | 3.83 € |
Кухненски монтажи цени
| Услуга | Мерна единица | Цена (лв.) | Цена (евро) |
|---|---|---|---|
| Консултация на място | – | 50-100 | 25.56-51.13 € |
| Проект за отоплителна инсталация | кв.м | 8-15 | 4.09-7.67 € |
| Монтаж на радиатор | бр. | 50-120 | 25.56-61.37 € |
| Монтаж на подово отопление | кв.м | 50-100 | 25.56-51.13 € |
| Монтаж на котел | бр. | 500-1500 | 255.65-767.00 € |
| Монтаж на термопомпа | бр. | 2000-5000 | 1022.58-2556.45 € |
| Медни тръби | л.м | 15-30 | 7.67-15.33 € |
| Пускане и настройка | – | 150-500 | 76.66-255.65 € |
| Годишна поддръжка и профилактика | год. | 100-300 | 51.13-153.39 € |
| Смяна на циркулационна помпа | – | 100-400 | 51.13-204.52 € |
| Промивка на отоплителна инсталация | – | 200-600 | 102.26-306.78 € |
Отоплителни инсталации услуги и цени
| Услуга | Мерна единица | Цена (лв.) | Цена (евро) |
|---|---|---|---|
| Изрязване на отвор за мивка | бр. | 32.00 | 16.37 € |
| Монтаж и демонтаж на кухня | по договаряне | – | – |
| Сглобяване на кухненски модули | 1 бр. | 22.00 | 11.25 € |
| Изрязване на отвор за вградени котлони | бр. | 35.00 | 17.90 € |
| Вграждане и монтаж на пералня | бр. | 32.00 | 16.37 € |
| Монтаж на вграден хладилник | бр. | 42.00 | 21.48 € |
| Вграждане на съдомиялня | бр. | 35.00 | 17.90 € |
| Монтаж на абсорбатор | бр. | 25.00 | 12.79 € |
| Монтаж на термо гръб | м/л | 13.00 | 6.64 € |
| Монтаж на водобранна лайсна | м/л | 5.00 | 2.56 € |
Цени и услуги за монтаж на дограма
| Услуга | Цена (лв.) | Цена (€) |
|---|---|---|
| Демонтаж на PVC дограма (лв./кв.м) | 30 лв. | 15.34 € |
| Демонтаж на алуминиева дограма (лв./кв.м) | 35 лв. | 17.90 € |
| Демонтаж на дървена дограма (лв./кв.м) | 40 лв. | 20.45 € |
| Монтаж на PVC дограма (лв./кв.м) | 50 лв. | 25.56 € |
| Монтаж на алуминиева дограма (лв./кв.м) | 60 лв. | 30.67 € |
| Монтаж на дървена дограма (лв./кв.м) | 70 лв. | 35.78 € |
| PVC перваз (лв./л.м) | 20 лв. | 10.23 € |
| Каменен перваз (лв./л.м) | 50 лв. | 25.56 € |
| Монтаж на лайсни (лв./л.м) | 15 лв. | 7.67 € |
| Монтаж на капаци (лв./л.м) | 30 лв. | 15.34 € |
| Изолация с пяна (лв./кв.м) | 5 лв. | 2.56 € |
| Уплътнителни ленти (лв./л.м) | 8 лв. | 4.09 € |
| Реглаж на врати и прозорци | 30 лв. | 15.34 € |
| Подмяна на уплътнения | 20 лв. | 10.23 € |
| Смяна на панти или обков | 40 лв. | 20.45 € |
Цени за пробиване и рязане на плочки
| Услуга | Единица | Цена (лв.) | Цена (€) |
|---|---|---|---|
| Пробиване на отвор в плочка (до Ø50 мм) | бр. | 8,00 лв. | 4,09 € |
| Пробиване на отвор в плочка (Ø50 – Ø100 мм) | бр. | 12,00 лв. | 6,14 € |
| Пробиване на отвор в плочка (над Ø100 мм) | бр. | 18,00 лв. | 9,20 € |
| Рязане на плочка под 45° (герунг) – прав срез | л.м | 15,00 лв. | 7,67 € |
| Рязане на плочка под 45° (герунг) – сложен профил | л.м | 20,00 лв. | 10,23 € |