Цени на строителни услуги 2025
Предлагаме строителни услуги и цени за 2025 г. строителният сектор продължава да се развива, предлагайки висококачествени услуги на конкурентни цени. Независимо дали планирате ново строителство, ремонт или реновация, ето някои от основните услуги и цени.
Цени за всички строителни услуги гр.София.
Търсите цени за строителни ремонти? Научете какви са средните разходи за основни строителни услуги през 2025 г. и получете най-добрата оферта!
Строителни услуги на достъпни цени за довършителни работи и ремонти.
Ценораспис на строителни услуги
Замазки цени за труд и материали
1. Циментова замазкаТруд и материали: цена
| Услуги | Цени |
|---|---|
| Циментова замазка | |
| Саморазливна замазка | 18-30 лв./кв/м |
| Армирана замазка (с мрежа) | 30.00 лв./кв/м |
| Замазка за наклони (тераси, покриви) | 20-40 лв./кв/м |
| Топлоизолационна замазка (с перлит, пеностъкло и др.) | 30-50 лв./кв/м |
| Замазка с фибри (фибробетон) | 25.00 лв./кв/м |
| Гипсова замазка (за вътрешни помещения) | 18-28 лв./кв/м |
| Замазка върху подово отопление | 25-50 лв./кв/м |
Мазилки цени за труд
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Гипсова мазилка | 15-25 лв./кв.м |
| Циментова мазилка | 18 лв./кв.м |
| Фина шпакловка (подготовка за боядисване) | 8-16 лв./кв.м |
| Минерална мазилка | 25 лв./кв.м |
| Силиконова мазилка | 33 лв./кв.м |
| Силикатна мазилка | 30 лв./кв.м |
| Венецианска мазилка | 70 лв./кв.м |
| Травертин мазилка | 55 лв./кв.м |
| Ремонт на напукани стени | 15 лв./кв.м |
| Изравняване на повърхности | 20 лв./кв.м |
| Грундиране | 3-6 лв./кв.м |
| Варо-циментова мазилка | 17.00 лв./м² |
| Обръщане на врати и прозорци | По запитване |
| Турбозолна мазилка | 12.00 лв./м¹ |
Шпакловка цена за труд / завършен вид/
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Услуга | Цена |
| Базово шпакловане | 5–7 лв./м² |
| Фино шпакловане | 10 лв./м² |
| Ремонтно шпакловане | 8–12 лв./м² |
| Шпакловане с мрежа за подсилване | 15 лв./м² |
| Шпакловане върху гипсокартон | 12 лв./м² |
| Машинно шпакловане | 6–8 лв./м² |
| Шпакловане със сухи смеси | 14 лв./м² |
| Декоративно шпакловане | 20–30 лв./м² |
| Грундиране на повърхности преди шпакловка | 4 лв./м² |
| Грундиране с дълбокопроникващ грунд | 2,00 лв./м² |
| Шпакловка с теракол | 9,00 лв./м² |
| Шпакловка с теракол и мрежа | 10,50 лв./м² |
| Гипсова шпакловка | 7,00 лв./м² |
| Финна шпакловка шитрок, колоркит (2 ръце) | 10,00 лв./м² |
| Монтаж на ъглопротекторна лайсна | 4,50 лв./м л |
| Шпакловка с фугопълнител за гипсокартон | 6,00 лв./м л |
| Шкурене след шпакловка | по договаряне |
| Премахване на стари покрития | 6 лв./м² |
| Шпакловане на сложни повърхности | 15–25 лв./м² |
| Боядисване след шпакловане | 7–10 лв./м² |
| Консултация и оглед на обекта | Безплатно |
Боядисване цени за трудУслуга | Цена (лв./кв.м) |
| Боядисване на стени с латекс | 10 лв./кв.м |
| Боядисване на тавани | 12 лв./кв.м |
| Боядисване на дървени повърхности | 14 лв./кв.м |
| Боядисване на метални повърхности | 15 лв./кв.м |
| Декоративно боядисване | 20 лв./кв.м |
| Боядисване на фасади | 13 лв./кв.м |
| Премахване на стари слоеве боя | 5 лв./кв.м |
| Грундиране | 4 лв./кв.м |
| Шпакловане и изравняване на стени | 8 лв./кв.м |
| Поправка на малки дефекти | 10 лв./кв.м |
| Нанасяне на текстурни покрития | 15 лв./кв.м |
| Боядисване на врати и прозорци | 10 лв./кв.м |
| Боядисване на радиатори | 12 лв./кв.м |
| Боядисване на парапети и огради | 14 лв./кв.м |
| Боядисване на мебели | 15 лв./кв.м |
| Боядисване на подове | 18 лв./кв.м |
| Боядисване на гаражни врати | 15 лв./кв.м |
| Боядисване на балкони и тераси | 12 лв./кв.м |
| Боядисване на стълбища | 13 лв./кв.м |
| Боядисване на корнизи и первази | 11 лв./кв.м |
| Боядисване на камини и печки | 16 лв./кв.м |
| Боядисване на бани и кухни | 14 лв./кв.м |
| Боядисване на детски стаи | 13 лв./кв.м |
| Боядисване на офисни помещения | 12 лв./кв.м |
| Боядисване на складови помещения | 11 лв./кв.м |
Облицовка с плочки цени за трудЛепене на плочки Фаянс,теракот + доставка на лепило | 29-50,00лв/м2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Гранитогрес + доставка на лепило | 50,00лв/м2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Цокъл + доставка на лепило | 12,00лв/м1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Фриз /стени и под/ + доставка на лепило | 11,00лв/м1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Фризова плочка + доставка на лепило | 4,50лв/бр | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ремонт на баня цени + доставка на лепило | 26,00лв/м1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Подпрозоречен плод + доставка на лепило | 22,00лв/м1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Ревизия pvc/оформяне на отвор/ + доставка на лепило | 35,00лв/бр. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Стъпала /до 1,20м’ +лаисна / + доставка на лепило | 30,00лв/бр. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Стъпала/над 1,20м’ + лаисна / + доставка на лепило | 30,00лв/м1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Вити стъпала/до 1’20м’ +лаисна/ + доставка на лепило | 37,00лв/бр. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Вити стъпала/над 1,20м’+лаисна/ + доставка на лепило | 45,00лв/м1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Праг за врата /с лаисна/ + доставка на лепило | 25,00лв/бр. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Обръщане на врати и прозорци/с лаисна/ + доставка на лепило | 13,00лв/м1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Обръщане на линеини отсечки /с лаисна/ + доставка на лепило | 13,00лв/м1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Изграждане на преграда за душ кабина /с лаисна/ + доставка на лепило | 130,00лв/бр | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Хидроизолация под плочки/ два пласта/ + доставка на лепило | 9,00лв/м2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Облицовка с камък цени трудЦокъл по фасади до 80см.височина | 42,00лв/м1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Подпрозоречен плод | 18,00лв/м1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Плод шапка | 22,00лв/м1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Цокал на площадки | 15,00лв/м1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Стъпала /до 1,20м’/ | 32,00лв/бр | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Стъпала /над 1,20м’/ | 31,00лв/м1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Вити стъпала | 43,00лв/м1 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Лепене на кокалчета | 45,00лв/м2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Неокраичен камак | 43,00лв/м2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
В и К цени за труд
Монтаж на санитария цени |
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Тоалетна чиния | 50.00 лв. |
| Конзолна тоалетна чиния | 55.00 лв. |
| Моноблок | 60.00 лв. |
| Тоалетно казанче | 35.00 лв. |
| Вградено казанче | 100.00 лв. |
| Умивалник | 25.00 лв. |
| Ботуш | 30.00 лв. |
| Обикновенна батерия | 20.00 лв. |
| Стояща батерия | 25.00 лв. |
| Душ батерия | 35.00 лв. |
| Вана | 150.00 лв. |
| Душ корито | 80.00 лв. |
| Душ кабина комплект | 165.00 лв. |
| Водомер | 20.00 лв. |
| Бойлер | 70.00 лв. |
| Вентилатор | 30.00 лв. |
| Шкаф мивка | 25.00 лв. |
| Пералня, съдомиялна | 30.00 лв. |
| Монтаж на интериорни врати | 80 лв/бр |
| Аксесоари |
Ремонт на покриви с керемиди цени
1. | Разкриване на покрив | 4,30 лв/кв.м. | |
2. | Почистване на кал | 2,80 лв/кв.м. | |
3. | Полагане на мушама | 4,50 лв/кв.м. | |
4. | Монтаж на летви | 2,50 лв/кв.м. | |
5. | Нареждане на керемиди | 4,90 лв/кв.м. | |
6. | Измазване на капаци с вароциментов разтвор | 3,90 лв/кв.м. | |
7. | Сваляне и транспортиране на отпадъци | 3 лв/кв.м. | |
| 8 | Изграждане на нов покрив | 200-400 лв/м2 | |
9 10 | Хидроизолация на покриви Монтаж на водосточни тръби | 55,90 лв/кв.м. 25 лв./л.м |
Сухо строителство цени гипсокартон за труд
| Услуга | Цена | Мерна единица |
|---|---|---|
| Окачен таван | 30,00 | лв/м² |
| Растер таван (стандартен) | 32,00 | лв/м² |
| Гипсокартон (конструкция) | 26,00 | лв/м² |
| Гипсокартон (лепене) | 18,00 | лв/м² |
| Преградна стена | 39,00 | лв/м² |
| Полагане на вата | 4,50 | лв/м² |
| Монтаж на алуминиева лайсна | 3,50 | лв/м. |
| Монтаж на пластмасови лайсни | 5,50 | лв/м. |
| Окачени тавани (с LED осветление) | 55 | лв/м² |
Топлоизолация цени за труд
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Топлоизолация с EPS 5 см + вароциментова мазилка | 67 лв./м² |
| Топлоизолация с EPS 8 см + вароциментова мазилка | 72 лв./м² |
| Топлоизолация с EPS 10 см + вароциментова мазилка | 77 лв./м² |
| Топлоизолация с EPS 5 см + силиконова мазилка | 81 лв./м² |
| Топлоизолация с EPS 8 см + силиконова мазилка | 86 лв./м² |
| Топлоизолация с EPS 10 см + силиконова мазилка | 91 лв./м² |
| Обръщане на прозорци и врати | 20 лв./м.л. |
| Монтаж на водооткапващи профили | 6 лв./м.л. |
| Монтаж на ъглови профили | 5 лв./м.л. |
| Монтаж на алуминиеви козирки | 26 лв./м.л. |
| Полагане на хидроизолация | 12 лв./м² |
| Цветна мазилка (вместо бяла) | 7 лв./м² |
| Транспорт | Калкулира се допълнително |
| Скеле | Според период и размери |
КЪРТЕНЕ И ИЗХВЪРЛЯНЕ ЦЕНИ-строителни отпадъци
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Извозване на отпадъци (4 куб.м) | 175 лв. |
| Къртене, чистене, извозване – баня, фаянс, теракот до 20кв/м (стени) | 260-380 лв. |
| Къртене, чистене, извозване – подпрозоречно пространство | 130-250 лв. |
| Къртене бетон (на кубик) | 230-320 лв. |
| Къртене на тухла (на кубик) | 60-80 лв. |
| Къртене комин | 180 лв. |
| Къртене фаянс, теракот (на кв/м2) | 7.00 лв. |
| Къртене замазка до 5см (на кв/м2) | 10.00 лв. |
| Къртене на мозайка (кв/м2) | 25.00 лв. |
| Къртене мазилка (кв/м2) | 70.00 лв. |
| Отвор врата до 2кв/м чистене и изнасяне отпадъци | По договаряне |
ЕЛ.Инсталация цени за труд
| ЕЛ.Инсталация | |
| Къртене на канал за ел.тухла | 1.50лв л.м |
| Къртене на канал за ел.бетон | 2.50лв л.м |
| Направа на дупка за конзолна кътия бетон | 3.00лв |
| Направа на дупка за конзолна кутия тухла | 1.50лв |
| Електрическа инсталация бетон/тухла | 30.00лв на точка |
| Монтаж на предпазител | 6.00лв |
| Монтаж на контакт | 3.00лв |
| Монтаж на ключ | 3.00лв |
| Монтаж на осветително тяло | 10-50лв |
| Полагане на кабел | 2.00 лв. л/м |
| Монтаж на ел.Табло с 4бр. предпазители 120.00 л |
Зидария с газобетон цени
| Газобетон с дебелина до 10 см | 30,00лв/м2 |
| Газобетон с дебелина над 10 см | 38,00лв/м2 |
| Зидане на балкон (стандартен размер) | 350,00 лв. |
| Монтаж на щурц до 3 м/л. | 20,00 лв. |
| Зидане на колони и куфари | 25,00лв/м1 |
| Комин до 3.00 м. | 60,00лв/м1 |
Монтаж на ламиниран паркет цена
| Ламиниран паркет цена за квадрат | 6,00 лв/м2 |
| Монтаж на PVC перваз м/л. отсечки | 3,00 лв/м1 |
| Демонтаж на ламиниран паркет | 2,50 лв/м2 |
| Монтаж на стени | 15,00лв/м1 |
| Монтаж на лайсни и преходни лайсни | 4,00 лв/м1 |
| MDF первази | 7,50 лв/м1 |
Кухненски монтажи цени
| Изрязване на отвор за мивка | 32,00 лв. |
| Монтаж и демонтаж на кухня | по договаряне |
| Сглобяване на кухненски модули за 1бр | 22,00 лв. |
| Изрязване на отвор за вградени котлони | 35,00 лв. |
| Вграждане и монтаж на пералня | 32,00 лв/бр |
| Монтаж на вграден хладилник | 42,00 лв/бр |
| Вграждане на съдомиалня | 35,00 лв/бр |
| Монтаж на абсорбатор | 25,00 лв/бр |
| Монтаж на термо гръб | 13,00 лв/м1 |
| Монтаж на водобранна лайсна | 5.00 лв/м1 |
Отоплителни инсталации услуги и цени
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Проектиране и консултации | |
| Консултация на място | 50-100 лв. |
| Проект за отоплителна инсталация | 8-15 лв./кв.м |
| Монтаж на отоплителна система | |
| Монтаж на радиатор | 50-120 лв./бр. |
| Монтаж на подово отопление | 50-100 лв./кв.м |
| Монтаж на котел | 500-1500 лв. |
| Монтаж на термопомпа | 2000-5000 лв. |
| Тръби за окабеляване и материали | |
| Медни тръби | 15-30 лв./л.м |
| Допълнителни услуги | |
| Пускане и настройка | 150-500 лв. |
| Годишна поддръжка и профилактика | 100-300 лв./год. |
| Смяна на циркулационна помпа | 100-400 лв. |
| Промивка на отоплителна инсталация | 200-600 лв. |