Търсите актуални цени за ремонт на баня в София? Тук ще откриете подробен ценоразпис за основните ремонтни дейности – къртене, изграждане на ВиК и електроинсталации, хидроизолация, лепене на плочки, монтаж на санитария и цялостен ремонт на баня. Цената зависи от квадратурата, състоянието на помещението и избраните материали. Разгледайте цените за труд и планирайте бюджета си, за да изберете подходящото решение за вашата баня с помощта на опитни майстори в София.

Райони в София

Обслужваме всички квартали и райони на град София с бърз оглед на място

Младост 1-4

Лозенец

Център

Люлин

Манастирски ливади

Бояна & Драгалевци

Овча купел

Надежда

Изток & Изгрев

Квадратура на пода (м²)

Височина на помещението (м)

Пакет за изпълнение

Ориентировъчна цена за труд и материали за София

3 680 €

Актуално за гр. София • 2026 г.

Договор и гаранция

5 години писмена гаранция за хидроизолация и лепене на плочки в София.

Чистота и извозване

Ежедневно почистване и организирано извозване на строителни отпадъци до депо край София.

Точни срокове

Фиксирани срокове за занаятчийско изпълнение с неустойка при забавяне.

От какво зависи крайната цена?

Крайната сума се определя от площта, състоянието на помещението, избраните материали и сложността на изпълнение.

1. Площ и геометрия

Значение имат квадратурата на пода и стените, нишите, чупките, куфарите от гипсокартон и нестандартните ъгли.

2. Състояние на помещението

При старо строителство често има повече къртене, почистване, извозване и подготовка, отколкото при баня в ново строителство.

3. Плочки и санитария

Крупноразмерните и мозаечните плочки, сложните разкроявания и по-високият клас санитария могат да оскъпят ремонта.

4. ВиК и електроинсталации

Преместването на изводи за мивка, тоалетна или душ, допълнителните електрически точки и структурите за вграждане увеличават обема работа.

Възможни допълнителни разходи

Качване на материали без асансьор: ориентировъчно 30–50 лв. на етаж за тежки строителни смеси и плочки.
Подмяна на вертикални щрангове: обикновено се оферира отделно, когато не са подменени на ниво вход.
Хидроизолация: проверете изрично дали материалите и полагането са включени в първоначалната оферта.
Оформяне на ъгли под 45° (герунг): ориентировъчно 20–40 лв./л.м., според плочките и детайлите.
Контейнер за строителни отпадъци: ориентировъчно 150–250 лв. за контейнер в София.

Посочените допълнителни стойности са ориентировъчни и подлежат на потвърждение според конкретния обект и условията за изпълнение.

Цена за ремонт в панелно жилище

При панелните апартаменти често има повече демонтаж, подготовка на основите и необходимост от проверка или подмяна на старите ВиК инсталации.

Цена за баня в ново строителство

При начален етап обикновено има по-малко къртене, но цената зависи от разпределението, броя изводи, плочките и избраната санитария.

Цени за ремонт на бани

Етапи при ремонт на баня – кратко описание

Къртене и подготовка

Къртене на стари плочки, демонтаж на оборудване, почистване, събиране в чували и извозване в София.

ВиК инсталация

Подмяна на тръбопроводи, изграждане на нови водопроводни и канализация изводи за санитарията.

Електроинсталация

Ново окабеляване за осветление, влагозащитени контакти, огледало и вентилатор.

Изправяне на стени и под

Нивелиране на стените с мазилка и правене на подравнителна замазка с наклон към сифона.

Хидроизолация

Нанасяне на двукомпонентна хидроизолация с хидроизолационни ленти по всички ъгли.

Лепене на плочки

Полагане на фаянс, теракота или гранитогрес, рязане на ъгли под 45 градуса и цялостно фугиране.

Монтаж на санитария

Монтиране на вградени казанчета, тоалетна чиния, мивка, смесители, душ кабина или параван.

Довършителни работи

1 – 2 дни

Монтаж на умивалник и батерия
Монтаж на тоалетна / моноблок
Монтаж на душкабина / параван

Заяви оглед в София

Ориентир според размера на банята

За по-точно планиране използвайте калкулатора и сравнете обхвата на необходимите дейности.

3 – 4 м²

Малка баня, при която почти всички основни етапи присъстват въпреки по-малката площ.

4 – 6 м²

Най-често срещаният размер, подходящ за цялостна ориентировъчна калкулация.

Над 6 м²

По-голяма площ за облицоване и често повече санитария, мебели и довършителни детайли.

Ремонт на бани цени - за материали

Ориентировъчни единични цени за строителни материали и оборудване (2026 г.)

Материал / оборудване	Ориентировъчна цена
Лепило за плочки	9 – 17 € / торба
Фугираща смес	7 – 18 € / опаковка
Грунд	11 – 22 € / опаковка
Хидроизолационни материали	4 – 8 € / кг
Замазка	6 – 11 € / торба
Мазилка	7 – 14 € / торба
Гипсокартон	9 – 16 € / лист
Профили за гипсокартон	4 – 8 € / бр.
ВиК тръби и фитинги	140 – 330 €
Електрически кабели и материали	75 – 170 €
Силикони и монтажни материали	35 – 85 €
Плочки за стени	16 – 38 € / м²
Плочки за под	19 – 42 € / м²
Душ система	85 – 320 €
Смесители	55 – 190 €
Мивка	65 – 240 €
Моноблок / тоалетна	110 – 360 €
Сифони	18 – 65 €
Шкаф за баня	110 – 420 €
Огледало	45 – 190 €
Аксесоари за баня	35 – 160 €

Ремонт на бани цени София